住み継がれるまちの条件：ニュータウンから考える住まい方の探求

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人々は、多くの場合特定の場所に居を構え、近隣とつながりを持ちながら住まいを形成していきます。本動画では、住まいがどのように変遷し、受け継がれるのかという研究テーマに基づき、ニュータウンでのフィールドワークの過程を紹介します。

久しぶりに田舎の実家に帰ると、そこに広がる風景は何も変わらないものでした。上京して一人暮らしを始める前と同じ建物、同じ道、同じ公園。それでも、住んでいる人は着実に高齢化していき、変わらない風景が抜け殻のようになっていることに底知れぬ不安を覚えました。そこから、まちを考える研究というものに興味を持ち始めました。

現在、私が専門とするのは都市・不動産科学であり、定量的なアプローチを通してどのようにまちを俯瞰できるのか分析しています。特に、土地・建物がどのように変遷しているか、住民の社会経済属性や近所付き合いなどが空き家・空き地化とどのように関連しているかなどに興味を持っています。最終的には、そのような分析を通して将来の住まい方を考究し、都市住宅政策へ還元していくことが目的です。

研究対象は、高層マンションの立ち並ぶ都市部であったり、古くからの住宅地が点在するような集落であったり、様々です。なかでも、今回フィールドワークを行ったのは「千里ニュータウン」という大規模ニュータウンのひとつです。ニュータウンは1960年代頃から日本中で着工され、現在、その多くは建物の更新や高齢化などの問題を抱えています。千里ニュータウンはそのような問題に上手く対処し、今でも発展を続けています。では、その源泉とは何なのでしょうか？ 今回、住まいの多様性と住民同士のつながりに着目して調査を行いました。 本動画は、私が普段行う調査や分析のほんの一部でしかありませんが、研究対象の本質を見極める非常に大切な場面でもあります。私の研究は統計分析などを通して客観的に議論することが多く、極論をいえばフィールドワーク無しでも分析を完結できるような、ある種の危険性を内包しています。しかし、まちは個性を持ったひとりひとりの人間が集まって成された場であり、その中に飛び込んでいかなければ研究結果の正しさなどわかりません。本動画での体験を通して、千里ニュータウンが持つ魅力や地域研究の面白さを皆様と共有できましたら幸いです。

馬塲　弘樹（京都大学東南アジア地域研究研究所）

所属等の情報は、動画撮影時のものです。

もう少し深く知りたい方への文献紹介